Gestão de Propriedades
Nós melhoramos e garantimos sua rentabilidade.
Somos parceiros de proprietários privados, proprietários de imóveis, empresas e instituições que buscam melhorar a lucratividade de seus ativos com a tranquilidade de aluguéis garantidos.
+200 anos
Em noites vendidas
+4000m²
Ativos de superfície
+20M€
Valor dos ativos
+150 uds.
Na gestão
Aumentamos a sua rentabilidade
Até +24% . Reduzimos a rotatividade, a escassez, os custos de manutenção, os custos administrativos e as comissões.
Renda garantida
Na Haaus , garantimos pagamentos de aluguel rápidos, consistentes e garantidos durante todo o período do contrato.
Contrato de longo prazo
Se o imóvel nos for adequado, formalizamos um contrato único de sublocação ou administração pelo período acordado.
Gestão de Propriedades
Nós cuidamos de tudo . Encontramos inquilinos de qualidade, gerenciamos o relacionamento deles e mantemos seu imóvel atualizado.
Em perfeitas condições
Incluímos serviços semanais de limpeza e manutenção em todas as propriedades. Assim como os jatos de ouro .
Um único interlocutor
Como integramos toda a gestão e operações, você só precisará falar conosco durante o seu contrato.
Maximize a renda do seu imóvel
Aluguel de 9 anos
Deficiências
Rotações
Taxas de agência
Custos administrativos
Claro
Delinquência
Renda total
Duração do contrato: 9 anos. Rotatividade média de inquilinos na Espanha em 2021: 3 anos, segundo o Idealista. Dinamismo do aluguel em Barcelona: média de 1,25 mês, segundo o Idealista. Escassez: DC/R*DA = 3,75 meses no total. Custos de adaptação após rotatividade: 10% de um ano. Taxa de agência: 14,5% (10% de um ano + IVA). Custos administrativos: 3% se terceirizado. Custo médio do seguro residencial: € 150. Atraso no pagamento: 4% (COVID-19 não incluído). Custo médio de atraso no pagamento: € 3.179
Aluguel tradicional
108.000 €
-3750 €
-4500 €
-4608 €
-3240 €
-1800 €
-3179 €
86.923 €
108.000 €
0 €
0 €
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0 €
0 €
108.000 €
O que outros proprietários pensam
Carlota Casades
Alugo alguns apartamentos da Haaus Coliving e gostaria de expressar minha satisfação com o tratamento que eles dispensam à casa, bem como com o tipo de hóspedes que recebem. As casas foram reformadas com muito bom gosto e são mantidas impecáveis pela equipe de limpeza que as visita semanalmente. Os hóspedes são jovens profissionais respeitosos; é um prazer encontrá-los no elevador ou na padaria próxima. Fiquei um pouco preocupado no início, mas agora estou super feliz com o andamento do nosso relacionamento. Dou 5 estrelas, pois não há possibilidade de 6 estrelas.
Publicado em
Manuel López
Tive um problema ao alugar um apartamento. Entrei em contato com eles e o problema desapareceu. São especialistas, altamente profissionais e muito simpáticos. Recomendo muito.
Publicado em
Ingrid Arahuete
Uma experiência fantástica, e o relacionamento com os responsáveis foi imbatível. Recomendo 100%.
Publicado em
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