El coliving es un modelo de vivienda compartida diseñado para fomentar la convivencia, la comunidad y el acceso a servicios comunes. Esta tendencia, impulsada por la digitalización y los cambios en el estilo de vida moderno, está ganando popularidad entre los jóvenes profesionales, nómadas digitales y trabajadores remotos. Los colivings están creciendo en popularidad en ciudades como Madrid y Barcelona, ofreciendo una variedad de opciones para quienes buscan un estilo de vida flexible y accesible.
Por otro lado, los HMOs (Houses in Multiple Occupation) son propiedades compartidas por múltiples personas que no forman un mismo núcleo familiar, pero tienen acceso a habitaciones privadas y espacios comunes básicos.
Tabla de contenidos
¿Qué es el Coliving?
El coliving es un modelo de vivienda colaborativa que integra:
Espacios privados como habitaciones individuales o estudios.
Áreas comunes diseñadas para el trabajo, la socialización y el ocio (coworking, cocinas compartidas, salones).
Servicios incluidos como limpieza, wifi, y actividades comunitarias.
Contratos flexibles que se adaptan a las necesidades de corto o largo plazo.
Este concepto no solo ofrece un lugar para vivir, sino que crea un entorno donde los residentes comparten valores, experiencias y oportunidades.
Orígenes y Evolución del Coliving
El concepto de coliving ha evolucionado significativamente a lo largo de los años, influenciado por cambios sociales, económicos y tecnológicos. Aunque puede parecer una idea moderna, sus raíces se remontan a tiempos antiguos. En la antigüedad, las personas vivían en tribus y comunidades cercanas, compartiendo recursos y apoyándose mutuamente, incluso en la Edad Media era común compartir no solo apartamento, si no cama con familiares, amigos, compañeros de trabajo, e incluso desconocidos. ¡Una forma temprana de coliving!
En la década de 1960, el movimiento hippie y las comunas surgieron como una forma de vida comunitaria, enfatizando la cooperación y la igualdad. Estos grupos buscaban crear un entorno donde todos los miembros compartieran responsabilidades y recursos, sentando las bases para el coliving moderno.
Durante las décadas de 1970 y 1980, el alquiler compartido y los pisos compartidos se convirtieron en una opción popular entre estudiantes y jóvenes profesionales. Este modelo permitía a las personas compartir los costos de vivienda y crear una comunidad dentro de un espacio compartido.
El coliving moderno comenzó a tomar forma en la década de 2000 en ciudades como San Francisco y Nueva York. Estos nuevos espacios de vivienda compartida fueron diseñados específicamente para profesionales y emprendedores, ofreciendo no solo un lugar para vivir, sino también un entorno que fomentaba la conveniencia, colaboración y la comunidad. Así, el coliving se ha convertido en una solución innovadora para las necesidades de vivienda en el mundo contemporáneo.
Beneficios del Coliving para nómadas digitales
Conexión y comunidad: Fomenta la interacción entre residentes.
Comodidad y servicios: Todo está incluido, desde muebles hasta facturas.
Flexibilidad: Opciones de estancia más adaptables que un alquiler tradicional.
Diseño pensado para el bienestar: Espacios modernos y funcionales. El diseño del edificio juega un papel crucial en el bienestar de los residentes, ofreciendo una distribución óptima de áreas privadas y comunes.
Desafíos y Consideraciones del Coliving
Aunque el coliving ofrece numerosos beneficios, también presenta ciertos desafíos y consideraciones que los residentes deben tener en cuenta. Uno de los principales desafíos es la privacidad y el espacio personal. Vivir en comunidad significa compartir muchas áreas comunes, lo que puede limitar el espacio personal de cada individuo. Es crucial encontrar un equilibrio entre la vida comunitaria y la necesidad de privacidad.
La comunicación y la resolución de conflictos son fundamentales en un entorno de coliving. Los residentes deben aprender a comunicarse de manera efectiva y resolver conflictos de manera constructiva para mantener una convivencia armoniosa. La capacidad de dialogar y llegar a acuerdos es esencial para el éxito de este modelo de vida.
La limpieza y el mantenimiento de los espacios comunes son responsabilidades compartidas entre los residentes. Aunque en Haaus® limpiamos los apartamentos semanalmente, establecer normas y procedimientos claros para mantener un entorno limpio y seguro es vital. Todos deben contribuir para asegurar que los espacios comunes se mantengan en buen estado.
Finalmente, la seguridad y el acceso son consideraciones importantes en el coliving. Los residentes deben sentirse seguros y cómodos en su entorno. Los espacios comunes deben estar diseñados para ser seguros y accesibles, garantizando que todos los miembros de la comunidad puedan disfrutar de ellos sin preocupaciones.
El Coliving en el Mundo
El coliving es un fenómeno global que se está expandiendo rápidamente en todo el mundo. En Estados Unidos, el coliving es especialmente popular en ciudades como Nueva York, San Francisco y Los Ángeles, donde los precios de la vivienda son elevados y la demanda de espacios de vivienda compartida es alta. Estas ciudades han visto un aumento en la creación de proyectos de coliving que ofrecen soluciones innovadoras para la vivienda urbana.
En Europa, el coliving está ganando terreno rápidamente, con ciudades como Londres, Berlín, París, Ámsterdam, Barcelona y Madrid liderando el camino. Estas ciudades han adoptado el coliving como una solución para la escasez de vivienda y la necesidad de espacios que fomenten la comunidad y la colaboración.
En Asia, el coliving es particularmente popular en ciudades como Tokio, Seúl y Singapur. La cultura de la comunidad y la cooperación en estos países ha facilitado la adopción del coliving, ofreciendo a los residentes una forma de vida que combina la modernidad con la tradición comunitaria.
En América Latina, el coliving se está desarrollando rápidamente en ciudades como Buenos Aires, São Paulo y Ciudad de México. La demanda de espacios de vivienda compartida en estas ciudades es alta, y el coliving ofrece una solución atractiva para jóvenes profesionales y nómadas digitales que buscan un estilo de vida dinámico y conectado.
El coliving está transformando la forma en que las personas viven y se relacionan en todo el mundo, ofreciendo una alternativa innovadora y comunitaria a los modelos de vivienda tradicionales.
¿Qué es una vivienda HMO?
Un HMO (House in Multiple Occupation) es un concepto de propiedad compartida entre varias personas que alquilan habitaciones privadas y comparten instalaciones básicas, como la cocina o el baño. Es un término, concepto y tipología de vivienda regulada en Reino Unido, aunque aquí en España no tenemos el mismo concepto de alojamiento, y aunque tenga ciertas diferencias, lo más parecido sería el piso compartido. Este modelo es común en zonas urbanas y está regulado estrictamente para garantizar la seguridad y el confort de los residentes.
A diferencia de una residencia de estudiantes, que también ofrece una alternativa de vivienda compartida, los HMOs están más orientados a jóvenes profesionales y no brindan la misma experiencia de socialización y comunidad que se encuentra en las residencias de estudiantes.
Características de un HMO
Habitaciones privadas, generalmente sin espacios adicionales exclusivos, a diferencia de un piso compartido tradicional, que se organiza como quieren los inquilinos.
Espacios comunes básicos (cocina, baño, zona de lavandería).
Menos enfoque en la comunidad o el diseño colaborativo, lo que lo diferencia de un coliving que se centra en la convivencia de nómadas digitales y la creación de un ambiente propicio para el trabajo y el emprendimiento.
Reglamentaciones específicas para garantizar estándares de seguridad (por ejemplo, detectores de humo y salidas de emergencia).
Diferencias entre Coliving y HMO
Aspecto | Coliving | HMO |
Enfoque principal | Comunidad y convivencia | Alojamiento funcional |
Diseño de espacios | Moderno, incluye coworking y áreas sociales | Básico, limitado a necesidades básicas |
Servicios incluidos | Todo incluido: wifi, limpieza, eventos | Limitado a lo esencial |
Flexibilidad | Contratos flexibles | Contratos rígidos |
Experiencia | Interacción activa y apoyo comunitario | Independencia, menos interacción |
Soluciones habitacionales | Viviendas compartidas en espacios urbanos | Viviendas unifamiliares con normativa específica |
Coliving vs HMO: ¿Cuál Elegir?
La elección entre coliving y HMO depende de tus prioridades:
Coliving: Ideal para jóvenes profesionales, nómadas digitales y quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado. Ofrece una experiencia integral con servicios incluidos y oportunidades de networking, con un contrato flexible y temporal.
HMO: Perfecto para quienes buscan una opción económica y funcional en el ámbito urbano, con menos interacción y una estructura más básica, a más largo plazo.
Conclusión
El coliving representa un paso más allá del concepto tradicional de vivienda compartida como los HMOs, al integrar diseño, comunidad y flexibilidad. Mientras los HMOs se centran en el alojamiento funcional, el coliving se convierte en una experiencia de vida enriquecedora y conectada. Si buscas algo más que una simple habitación, el coliving es tu mejor elección.
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